Appartement à vendre, Bormes-les-Mimosas (83)

Description

À seulement quelques minutes à pied de la plage de la Favière, cette demeure de caractère des années 1930, exposée plein sud, incarne l’alliance du charme de l’ancien et du confort contemporain. Développant environ 154 m² habitables, cette propriété singulière s’inscrit au sein d’une bâtisse divisée en deux habitations indépendantes, sans aucune contrainte de copropriété. L’accès au premier niveau s’effectue par un escalier extérieur menant à une terrasse de 40 m² avec aperçu mer. Le séjour lumineux et sublimé par une belle hauteur sous plafond, accueille un poêle à bois et s’ouvre sur une cuisine contemporaine. Ce niveau propose également deux spacieuses chambres, dont une agrémentée d’une cheminée d’époque, ainsi qu’une salle de bains prolongée par un patio extérieur intimiste. Le dernier étage, accessible par un escalier traditionnel, dévoile trois chambres au charme affirmé, avec poutres apparentes et mezzanines pour certaines. Elles s’ouvrent sur une seconde terrasse de 20 m² offrant une vue mer, dans une atmosphère paisible et privilégiée. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent cet étage. En rez-de-chaussée, deux garages et une chaufferie viennent parfaire la fonctionnalité de l’ensemble. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un cadre de vie rare : un jardin clos et arboré de 450 m², une piscine avec pool-house, plusieurs espaces de détente ainsi qu’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L’ensemble est sécurisé par un portail et un portillon. La propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, permettant un accès rapide à pied, à vélo ou en voiture aux plages, commerces et commodités. Un bien à l’architecture de caractère, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du littoral. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .