Maison à vendre, Piégut-Pluviers (24)

Description

Au coeur de Piégut Pluviers, à deux pas des commerces, cet ensemble immobilier de caractère offre de beaux volumes et un potentiel remarquable. La propriété se distingue par son authenticité, sa polyvalence et son emplacement privilégié La Maison Principale – 150 m² La maison s'ouvre sur un salon chaleureux doté d'un insert, offrant un espace de vie agréable et convivial. La salle à manger prolonge harmonieusement cet ensemble avant de mener à une cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau À l'étage, quatre chambres dont trois équipées d'un lavabo composent un espace nuit confortable et bien organisé, accompagné d'une salle d'eau avec wc et d'un dressing. Le second étage propose un grenier aménageable de 62 m² offrant de belles possibilités d'aménagement selon les besoins Maison Attenante – 55 m² Attenante tout en conservant son indépendance, cette seconde maison propose une grande pièce de vie, une chambre à l'étage, une salle de bain et un wc. Un espace idéal pour accueillir, créer un gîte ou développer une activité complémentaire Dépendances Une grange de 65 m² Un garage de 51,31 m² Un terrain de 1 024 m² formant un agréable extérieur en centre bourg Une Opportunité Rare Cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié, des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, de maison de famille ou d'activité touristique dans un village dynamique et recherché. N'hésitez à nous contacter pour une visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590.00 et 4910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultante en immobilier - Gaëlle BICHON