Maison à vendre, Ferrière-la-Grande (59)

Description

???????????? ??????? ?????????? Charmante maison en pierres et briques de 110m2, composée de 3 chambres, espace bureau et garage. FERRIÈRE LA GRANDE, à deux pas des commerces, écoles et transports. Au rez de chaussée : Entrée desservant une salle à manger de 20m2 avec accès à la cuisine équipée, un salon de 19m2, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage : 3 chambres et un espace bureau. L'étage nécessite des petits travaux de rafraîchissement : tapisserie, finitions et certains plafonds. (Dalles polystyrène à retirer) En plus : Garage de 21m2 et grenier Équipements: -Gaz de ville avec chaudière à condensation -Ballon Thermodynamique -Double vitrage PVC -Électricité ok -Taxe foncière environ 996€ -Accès au jardin et au garage par la cuisine -Jardin clos exposé Sud -Parcelle de 252m2 Une maison saine qui saura répondre aux attentes d'une famille ! A vos visites ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas BRASSELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822964029 RCP 127100479