Maison à vendre, Saint-Denis-en-Val (45)

Description

En plein coeur de Saint-Denis-en-Val, découvrez cette maison familiale alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette agréable maison mitoyenne vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, agrémentée d'un poêle, une élégante porte atelier coulissante mène à la véranda. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie et sur la véranda. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants ainsi qu'un dressing, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. Les combles offrent un véritable potentiel d'aménagement, laissant libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse pour les beaux jours, d'une cabane de jardin pour le rangement ainsi que d'un garage accolé à la maison . Les honoraires sont de 6%, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Sandrine HARDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378832679