Maison à vendre, Le Puy-en-Velay (43)

Description

Idéalement située sur un terrain arboré de 505 m², découvrez cette maison mitoyenne d'un côté (type T5) développant environ 116 m² habitables. A la fois fonctionnelle et lumineuse, elle saura séduire les familles souhaitant façonner leur futur foyer, tout comme les investisseurs avisés. Une disposition optimisée et fonctionnelle, la maison s'organise intelligemment sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Un espace dédié au repos ou à l'accueil comprenant 2 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand garage privatif. A l'étage : Un dégagement dessert une cuisine indépendante, un salon/séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, 2 autres chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé. . Les atouts majeurs de ce bien Rendement énergétique et financier : L'installation de panneaux solaires génère un revenu annuel régulier d'environ 1 000 euros, idéal pour réduire significativement vos charges courantes ! Fort potentiel : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité parfaite de personnaliser chaque espace à votre goût. Un bien évolutif à visiter sans tarder ! Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'un investissement locatif stratégique, cette maison offre de nombreuses possibilités. Note : Certaines photos d'illustration ont été générées par une Intelligence Artificielle afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel d'aménagement après rafraîchissement. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier votre projet immobilier ! (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline MASCLAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511 798 258 - LE PUY EN VELAY.