Appartement à vendre, Dingy-Saint-Clair (74)

Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : DINGY-SAINT-CLAIR - APPARTEMENT T4 NEUF - 90 m² environ Disponible mi-2028 Frais de notaire offerts Découvrez cet appartement neuf 4 pièces d'environ 90 m² environ, situé au 1er étage, offrant une terrasse de 11 m² environ, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 32 m² environ et une exposition Sud-Ouest, au sein d'une résidence à taille humaine implantée dans un environnement privilégié entre Annecy et les montagnes. EMPLACEMENT Situation o Centre-bourg à proximité o À seulement 15 minutes d'Annecy o À 15 minutes de Thônes Accès o Accès rapide aux axes routiers D16, D909, A41 et A410 o Arrêt de bus à 3 minutes à pied en direction d'Annecy et de Thônes o Gare SNCF à 12 km DESCRIPTION o Appartement 4 pièces d'environ 90 m² environ o Situé au 1er étage o Terrasse de 11 m² environ o Cuisine / séjour de 32 m² environ o Exposition Sud-Ouest o Cellier o Place de parking en sous-sol disponible en supplément : 19 000 € PRESTATIONS o Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 o Pompe à chaleur individuelle assurant le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire o Volets roulants o Local vélos sécurisé o Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique sur certains stationnements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550216)