Appartement à vendre, Bry-sur-Marne (94)

Description

Découvrez ce bel appartement de 61 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement 16 minutes du RER A, et à proximité de la future gare Bry-Champigny-Villiers (ligne 15 du Grand Paris Express), un véritable atout pour vos déplacements et la valorisation de votre investissement. Vous bénéficierez également des bus au pied de la résidence, d'une crèche sur place et d'écoles à proximité, ainsi que d'un parc accessible à quelques pas, idéal pour les promenades, les loisirs ou les moments en famille. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1985, cet appartement en parfait état vous séduira par sa luminosité et son environnement paisible. Il se compose: D'une entrée accueillante, Un séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest, Une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec accès au balcon, Une salle de bains, Des toilettes indépendants. Un box fermé complète ce bien. Les + : Dernier étage Exposition sud-ouest Appartement très lumineux Balcon Box fermé Résidence calme et bien entretenue Proximité des transports actuels et futurs Une adresse idéale pour conjuguer qualité de vie et proximité des transports. Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 245 indice D et GES 7 indice B. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1620€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.