Maison à vendre, Batz-sur-Mer (44)

Description

Maison individuelle à La Govelle Batz-sur-Mer (Résidence Les Ajoncs) À seulement 100 mètres de la plage, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et recherché. Caractéristiques principales : Jardin privatif de 196 m² Place de stationnement extérieure 57 m² habitables au rez-de-chaussée 47 m² de combles aménageables à l'étage Accès aux terrains de tennis de la résidence La maison se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée et d'un grand cellier traversant de 7 m². L'ensemble nécessite un rafraîchissement, offrant un beau potentiel d'évolution dans un environnement calme et côtier. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge de l'acquéreur : 330 750 € HAI dont 5 % TTC d'honoraires (15 750 €) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 315 000 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe E Climat (GES) : classe B ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ COPROPRIÉTÉ Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 54 Montant moyen annuel des charges courantes : 716 € Procédure en cours : non ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Maxime DANIEL, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de Saint-Nazaire sous le n° 839694015. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.