Maison à vendre, Saint-Remèze (07)

Description

À seulement 15 minutes de Vallon-Pont-d'Arc et des somptueuses Gorges de l'Ardèche, au cœur du charmant village de Saint-Remèze, découvrez cette authentique maison de village entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Développant 163 m² habitables, cette propriété en parfait état se compose d'une partie privative d'environ 130 m² offrant une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un séjour d'environ 30 m², quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que trois WC, garantissant un confort optimal pour une résidence principale comme secondaire. Un logement indépendant d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble. Actuellement loué meublé de septembre 2026 à septembre 2027, il assure un revenu locatif de 500 € par mois. Auparavant exploité en location saisonnière, il offre également un intéressant potentiel de rentabilité selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure intimiste d'environ 30 m², prolongée par une magnifique terrasse voûtée de 30 m², véritable espace de vie à l'abri des regards, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible et d'une toiture entièrement refaite en 2019, vous garantissant confort et sérénité. Une propriété rare, alliant authenticité, confort et potentiel locatif, idéalement située à proximité des plus beaux sites touristiques du Sud Ardèche.