Appartement à louer, Orly (94)

Description

Appartement de 47 m2 à louer sur Orly Découvrez ce magnifique appartement T2 de 47,08 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing neuve livrée en 2025, au cœur du quartier résidentiel ZAC Chemin des Carrières à Orly. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une loggia spacieuse de 6,41 m² (exposition Sud-Est, offrant soleil le matin et lumière naturelle jusqu’en début d’après-midi), d’une cuisine ouverte semi-équipée (meubles haut et bas, plaques de cuisson, hotte), d’une chambre avec placard intégré et d’une salle d’eau moderne avec WC. Points forts : Dernier étage avec vue dégagée et excellente luminosité Exposition Sud-Est : soleil matinal, lumière agréable toute la matinée Résidence RT 2012 – DPE Classe B (83,9 kWh/m²/an) – GES Classe A Accès PMR et ascenseur Parking sécurisé en sous-sol (inclus) Cœur d’îlot végétalisé avec venelles piétonnes et espaces verts Chauffage et eau chaude via réseau de chaleur vertueux (charges maîtrisées) Localisation idéale : 5 min à pied des commerces et écoles 10 min à pied du RER C Orly-Ville 15 min à pied de la Ligne 14 Bus à moins de 3 min Accès rapide N7 et A86, Paris ou Aéroport d’Orly en 15 min Conditions : Loyer hors charges : 785 €/mois Provision sur charges : 100 €/mois (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 785 € (1 mois de loyer HC) Bail soumis à la loi Pinel – Zone soumise à encadrement des loyers Honoraires de location selon loi ALUR DPE : Classe B – GES : A Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.