Villa à vendre, Thorigné-Fouillard (35)

Description

Dans un cadre exceptionnel et préservé, venez découvrir cette belle maison de 143m² habitables (168 m² au sol) non mitoyenne sur un terrain clos d'environ 600m². Vous serez séduit par son environnement privilégié et sa proximité immédiate à la forêt. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie comprenant salon-séjour et cuisine aménagée équipée avec triple accès à la terrasse et jardin clos exposés sud-ouest. Le rez-de-chaussée vous proposera également une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un garage de plus de 20m². La visite se poursuit à l'étage avec une mezzanine exploitable en bureau desservant trois belles chambres dont une avec dressing, un grenier de plus de 13m² au sol (aménageable en chambre), une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Située aux portes de Rennes, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et écoles ainsi que des services de Rennes métropole (bus, ...) et bénéficierez d'un accès facile et rapide à Cesson-Sévigné (Via Silva, métro), à la rocade et l'autoroute A84. Les plus : emplacement privilégié, ardoises naturelles, arrêt de bus à 200m, ... Faire vite ! Réf : 3907TB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14 Au prix de 441 000 FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 420 000