Maison à vendre, Castries (34)

Description

À Castries, dans l’un des environnements résidentiels les plus appréciés de l’Est montpelliérain, cette villa contemporaine construite en 2016 compose un lieu de vie où les volumes, la lumière et la qualité des aménagements occupent une place centrale. Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré par la hauteur du séjour cathédrale. Traversante et largement ouverte sur les extérieurs, la pièce principale bénéficie d’une hauteur sous plafond proche de cinq mètres qui accentue la sensation d’espace. La lumière circule librement d’un bout à l’autre de la maison et accompagne chaque moment de la journée. La cuisine, intégralement équipée, participe pleinement à l’esprit de convivialité du lieu. Dotée d’un triple four, d’une cave à vin intégrée, de nombreux rangements et prolongée par une buanderie indépendante, elle répond aussi bien aux usages quotidiens qu’aux réceptions plus généreuses. À proximité, le salon trouve son point d’ancrage autour d’une cheminée contemporaine et s’ouvre sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées. Une mezzanine surplombe l’ensemble et offre un espace complémentaire particulièrement agréable pour installer un bureau, une bibliothèque ou un salon secondaire. La maison développe environ 135 m² habitables. Le rez-de-jardin accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant douche et baignoire. Son accès direct à la piscine renforce le confort de cette partie privative. À l’étage, deux chambres supplémentaires prennent place autour d’une seconde salle de bains. L’une d’elles profite d’une terrasse privative offrant un prolongement extérieur appréciable. À l’extérieur, les aménagements ont été conçus pour privilégier le plaisir d’usage. Sur une parcelle d’environ 325 m², les terrasses végétalisées s’organisent autour d’une piscine chauffée et créent plusieurs espaces dédiés à la détente ou aux repas en plein air. L’ensemble conserve un entretien limité tout en offrant une qualité de vie recherchée. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec chauffage au sol, climatisation gainable, VMC, garage de 18 m² et stationnement privatif. Un potentiel d’extension d’environ 60 m² constitue également une perspective intéressante selon les besoins futurs. À la lisière de la garrigue, sans vis-à-vis et dans une atmosphère paisible, la propriété bénéficie d’une situation privilégiée à proximité du centre du village, accessible à pied, ainsi que des commerces, établissements scolaires et services qui participent à l’attractivité de Castries. La proximité de Montpellier complète les atouts de cette adresse. La maison peut être proposée avec son mobilier, composé notamment de pièces emblématiques du design contemporain signées Knoll, Verner Panton, HAY, Artemide, Paulin ou Kartell, apportant une cohérence esthétique supplémentaire à l’ensemble. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.