Appartement à vendre, Bourg-en-Bresse (01)

Description

Appartement T2 de 41,88 m² avec place de parking privative – Résidence récente Exclusivité Immosalignac Vous recherchez un investissement locatif sécurisé ou un premier achat dans une résidence récente ? Découvrez ce T2 de 42 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2020, dans un secteur calme de Bourg-en-Bresse. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative, un véritable atout pour la location. Il comprend : - une entrée, - une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, - une chambre avec placard, - une salle de bain, - un WC indépendant, - un agréable balcon, - une place de parking privative. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les points forts ✅ Résidence récente (2020) ✅ Faibles consommations énergétiques ✅ Place de parking privative ✅ Ascenseur ✅ Cuisine aménagée ✅ Chambre avec placard ✅ Balcon ✅ Aucun travaux ✅ Chauffage individuel gaz Idéal investisseur : Grâce à sa localisation, sa résidence récente et ses faibles charges d'entretien, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement. Il conviendra parfaitement pour : location nue, location meublée, premier investissement immobilier, constitution de patrimoine. À proximité vous trouverez : - commerces, - transports, - écoles, - accès rapides au centre-ville de Bourg-en-Bresse. Une localisation idéale pour un locataire comme pour une résidence principale. Pourquoi choisir cet appartement ? ✔ Résidence récente ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Parking privatif ✔ Belle luminosité ✔ Excellent potentiel locatif ✔ Faibles consommations énergétiques Immosalignac Votre spécialiste de l'immobilier à Bourg-en-Bresse. Contactez-nous pour organiser une visite.