Duplex à vendre, Saint-Cyr-sur-Mer (83)

Description

Iad France - Célia Pagano vous propose : DUPLEX T4 de 75 m² AVEC TERASSE SANS VIS A VIS À découvrir sans tarder ! Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien, ce superbe T4 climatisé allie confort, fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour créant un espace de vie chaleureux et convivial. Cet ensemble s'ouvre sur un magnifique extérieur de plus de 50 m², sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours en toute intimité. En complément, vous bénéficierez d'une terrasse en souplex, parfait pour le rangement, un atelier selon vos envies. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une seconde salle de bains avec WC vient compléter cet étage pour répondre aux besoins de toute la famille. Les atouts : Appartement T4 climatisé Extérieur de plus de 50 m² sans vis-à-vis 3 places de stationnement privatives Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et d'un cadre de vie pratique au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Pagano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941135535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555122)