Appartement à louer, Saint-Herblain (44)

Description

À louer, beau T3 meublé de 58 m² au 6e étage sur 7, dans une résidence calme et entretenue à Beauséjour. Appartement lumineux, exposé Sud-Ouest, avec balcon sans vis-à-vis. Transports à 1 min : tramway et bus au pied de l'immeuble Chauffage et eau chaude inclus dans les charges Parking privatif + cave Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un balcon agréable. Appartement en très bon état, prêt à emménager. Quartier pratique et calme, à proximité immédiate des commerces et transports. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOYER ET CHARGES Loyer mensuel : 775 € hors charges Charges : 100 € par mois Loyer mensuel charges comprises : 875 € par mois Dépôt de garantie : 1 550 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ HONORAIRES À LA CHARGE DU LOCATAIRE Honoraires de location TTC : 756,21 € dont honoraires état des lieux TTC : 174,51 € (plafonds fixés par le décret n° 2014-890 du 1er août 2014) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CARACTÉRISTIQUES Commune : Saint-Herblain Surface habitable : 58,17 m² Logement meublé ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe C Climat (GES) : classe C ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.