Duplex à vendre, Lyon 1er (69)

Description

69001 / LYON / GRIFFON-ROYALE / OPERA / PENTES CROIX-ROUSSE / DUPLEX / CHARME ANCIEN / AGENCEMENT / PETITE COPROPRIETE Dans une petite voie du bas des Pentes de la Croix-Rousse, à proximité immédiate de la Place Louis Pradel (Metro Hôtel de Ville) et des commerces, venez découvrir ce duplex de 80m2 plein de cachet et rempli de charme, niché dans un rez-de-chaussée d'une petite copropriété en pierre. Rénové en 2016, vous serez séduits par son style affirmé et son aménagement optimisé. Le premier niveau de 40m2 présente, sur l'avant, un espace de vie avec cuisine ouverte vers le séjour, sur l'arrière un profond dégagement qui dessert le local buanderie, les WC et la penderie. A l'étage vous disposez d'une vaste chambre/bureau adjacente à la salle de bain - baignoire sabot et douche à l'italienne - aux wc et au dressing. Pas de travaux - Bien tempéré en été, le logement reste frais (25o) même pendant les fortes chaleur Ce superbe bien n'attend plus que vous, pour lui apporter votre touche personnelle, le sublimer et vous l'approprier. La façade fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, soignée, prise en charge par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -