Maison à vendre, Locmaria (56)

Description

RARE : Bénéficiez d’une décote de 33 % sur la valeur de ce bien en l'achetant en nue-propriété. Vous sécurisez ainsi votre future maison à Belle-Ile à un prix très attractif ; ou bien alternativement, si vous êtes un pur investisseur vous sécurisez facilement une belle plus-value dans le futur. La vendeuse a 81 ans et va conserver la jouissance de cette maison estimée 590 000 €. En achetant celle-ci pour seulement 397 000 €, vous bénéficiez concrètement d’une réduction de prix immédiate de 193 000 €. Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet d'investir en immobilier dans des conditions favorables : 1. Aucune gestion locative 2. Des loyers garantis : ils sont réglés par avance sous forme d'une réduction de prix immédiate (ici de 33%) 3. Des frais de notaire allégés (vous gagnez l’équivalent d’un an de loyers) 4. La taxe foncière reste à la charge du vendeur 5. Une fiscalité avantageuse sur la plus-value lors de la revente (la plus-value correspondant à la réduction de prix de 193 000 € n'est pas fiscalisée) Cabinet d’expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné cet actif pour les raisons suivantes : 1. Proche de la plage de Samzun 2. Vue mer depuis la chambre 3. Maison de charme en bon état avec jardin EN SYNTHÈSE, une opportunité rare d'acheter votre future résidence secondaire dans de bonnes conditions ; ou de sécuriser une belle plus-value à terme. Belle-Île-en-Mer demeure l’une des destinations les plus recherchées du littoral breton, offrant un cadre naturel préservé, des paysages remarquables et une qualité de vie exceptionnelle. Cette opération permet de vous positionner dès aujourd’hui sur un marché immobilier rare, où l’offre de maisons de caractère à proximité du littoral reste limitée. En achetant en nue-propriété, vous profitez d’une stratégie patrimoniale prudente et performante, en acquérant un bien de qualité avec une forte décote tout en préparant sereinement l’avenir. À terme, vous récupérerez la pleine propriété d’une maison de charme idéalement située, susceptible de bénéficier de l’attractivité durable de Belle-Île et de la valorisation naturelle de son marché immobilier.