Maison à vendre, Mutzig (67)

Description

TRES BELLE MAISON CONTEMPORAINE de 2019 – Prestations de qualité – Secteur Mutzig / Molsheim Affaire suivie par Stéphane DALCOUR 0664697003 À découvrir sans tarder ! Située à la sortie de Mutzig en direction de Molsheim, cette magnifique maison contemporaine construite en 2019 vous séduira par ses prestations de qualité, son excellent niveau de performance énergétique (DPE : B) et ses espaces parfaitement optimisés. Édifiée sur un terrain de 3,70 ares, cette maison développe environ 90 m² habitables et offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements intégrés grâce aux placards aménagés dans l'entrée, les couloirs et les chambres. Le rez-de-chaussée propose un superbe espace de vie d'environ 37 m², baigné de lumière, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une magnifique cuisine entièrement équipée, d'une valeur de 25 000 €, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le confort est assuré par un chauffage au sol au gaz individuel sur l'ensemble du rez-de-chaussée. À l'étage, la maison disposait à l'origine de 3 chambres, aujourd'hui réaménagées en 2 chambres, dont une somptueuse suite parentale d'environ 25 m² avec dressing. Il est tout à fait possible de recréer une troisième chambre selon vos besoins. La salle de bains moderne est équipée d'une grande douche à l'italienne et offre un espace fonctionnel et élégant. Les atouts : Construction moderne de 2019 Excellente performance énergétique : DPE B Terrain de 3,70 ares Environ 90 m² habitables Chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée Cuisine équipée haut de gamme (valeur 25 000 €) Grand espace de vie de 37 m² Suite parentale avec dressing de 25 m² Possibilité de retrouver une troisième chambre Nombreux panneaux intégrés Taxe foncière : 834 € par an Belles prestations et finitions soignées Une maison récente, clé en main, offrant tout le confort moderne et des prestations de qualité. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un couple recherchant un bien sans travaux. À visiter rapidement ! Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 713.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349798421 RCP 58910307