Appartement à vendre, Pont-l'eveque (14)

Description

Iad France - Carole Targat vous propose : PONT-L'ÉVÊQUE - APPARTEMENT - T3 57 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Pont-l'Évêque, cet appartement de 3 pièces développe 57 m² habitables au 1er étage d'une résidence sécurisée avec digicode, offrant une bonne exposition sud-ouest lumineuse. Construit en 1965 et en bon état général. L'entrée dessert un séjour de 14 m², bien orienté et lumineux grâce à son double exposition. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace dédié à la préparation des repas en toute indépendance. Le logement compte 2 chambres : l'une cosy d'environ 12 m², l'autre plus compacte, toutes deux calmes et bien agencées. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée avec digicode garantit un accès sécurisé au quotidien. Un sous-sol privatif complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Targat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978837052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33558625)