Maison à vendre, Bonnat (23)

Description

Grande maison familiale de 225 m² avec sous-sol complet et terrain – Bonnat (Creuse) Idéalement située au cœur de Bonnat, en face de l'école primaire et à seulement 100 mètres du collège et des commerces, cette spacieuse maison d'environ 225 m² habitables est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. La maison comprend : - Une cuisine - Un vaste séjour/salon lumineux - 6 chambres - De beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement Sous-sol complet : - Grand garage - Atelier - Chaufferie - Cave Les atouts : - Terrain clos de 1 222 m² - Chauffage par chaudière à granulés, économique et performant - Isolation récente avec une excellente performance énergétique (DPE C) - Raccordement au tout-à-l'égout - Maison lumineuse et fonctionnelle - Proximité immédiate des écoles et des commerces, accessibles à pied Emplacement privilégié, idéal pour une famille avec enfants, offrant un quotidien pratique sans avoir besoin de prendre la voiture. Studio de deux pièces pour famille ou activité. Une maison aux beaux volumes, confortable et économe en énergie, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. À découvrir rapidement ! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 147 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe C (128 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe A (3 kgCO₂/m²/an) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Sylvie RANTY, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de GUERET sous le n° 490677697. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.