Maison à vendre, Saint-Léger-sur-Roanne (42)

Description

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison d'architecte de 166 m², située aux portes de Roanne, au calme d'une impasse. Édifiée sur un terrain de 1 472 m² entièrement clos et arboré, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, offrant calme, confort et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur de belles terrasses agrémentées d'une pergola bioclimatique, idéales pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La maison comprend 4 belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau modernes. Un bureau situé au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante complète l'ensemble. Il est idéal pour une activité professionnelle, le télétravail ou un cabinet de consultation. Les prestations de qualité se poursuivent à l'extérieur avec une piscine chauffée et un pool house entièrement aménagé, comprenant un bar, une douche et des WC, véritable espace de réception pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Cette maison dispose également de nombreux équipements de confort : Chauffage au sol Deux garages Portail électrique Visiophone Nombreux rangements Terrain entièrement clos et paysagé Pergola bioclimatique Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette propriété réunit des prestations de qualité dans un cadre de vie recherché. DPE : C Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseiller Cédric CARRÉ (Agent commercial EI – RSAC n° 493 366 157) au O6 08 58 39 99. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : estimation, achat, vente et location. Référence agence : 1942