Appartement à louer, Fronton (31)

Description

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location un appartement 2 pièces de 58 m² au coeur de la ville de Fronton ! Situé dans une ancienne maison de Maître, il se situe au 1er étage sur 2. Composition : - Un espace entrée/cuisine de 17 m² avec meubles, plaques de cuisson, hotte, frigo, - Un séjour lumineux de 14 m², - Une salle de bain avec vasque et WC de 7 m², - Une chambre de 15 m². Les plus : - Climatisation réversible installée en 2026, - Calme et belle luminosité, - Belles hauteurs, - Une place de parking attitrée. Informations financières : - Loyer HC : 580,00 € + 50,00 € de charges comprenant les ordures ménagères, l'électricité des parties communes, l'entretien des parties communes et l'eau froide, - Dépôt de garantie : 580,00 € soit un mois de loyer HC, - Honoraires de location : 600,00 € dont 150,00 € pour l'état des lieux d'entrée. Situation géographique : - Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, banque. - Entre Toulouse et Montauban. Disponible dès à présent, venez vite le visiter ! Mandat de location n°22007. Pour plus de renseignements, contacter le service location au 05 32 09 17 11 ou par mail : [email protected] OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.