Maison à vendre, Etouars (24)

Description

À vendre, au cœur du Périgord Vert, maison ancienne de 158 m² habitables, rénovée en 2021, dans un environnement calme et verdoyant.La toiture a été entièrement refaite en 2021 ainsi que les menuiseries (PVC double vitrage) excepté la porte d'entrée.La maison a conservé le charme de l'ancien avec ses sols en tommettes et ses poutres apparentes.Le terrain de 925 m² est entièrement clôturé et dispose d'un puits fonctionnel.Une grange indépendante de 90 m² complète l'ensemble. Elle peut être utilisée comme garage, atelier, espace de stockage ou être aménagée selon vos projets.Le logement est classé DPE F. Ce classement s'explique par l'absence d'isolation, malgré les travaux réalisés sur la toiture et les menuiseries. Des travaux d'isolation sont donc à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : 0605116430, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268