Appartement à vendre, Sucy-en-Brie (94)

Description

À Sucy-en-Brie, cet appartement familial de 4 pièces offre une surface de 72 m2, complétée par un balcon d'environ 6 m2. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 1970 bien entretenu, il séduit par son atmosphère lumineuse et ensoleillée. Traversant, il bénéficie d'une agréable vue dégagée qui renforce la sensation d'espace et d'air, tout en restant au calme dans un environnement résidentiel verdoyant. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement des 3 chambres et des pièces de vie, pour une organisation simple et confortable au quotidien. L'appartement a été refait à neuf et se présente dans un état impeccable, véritablement « clefs en main ». Sans travaux à prévoir, il conviendra à ceux qui recherchent un cadre paisible où poser leurs valises tout en profitant d'un intérieur contemporain et soigné. Pensé pour la vie de famille, il offre un espace jour convivial et des pièces nuit bien distinctes, dans une copropriété à taille humaine de 4 étages seulement. Une place de parking et une cave complètent ce bien, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Le quartier conjugue cadre résidentiel et commodités à proximité. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à pied : les écoles maternelles à environ 400 m, le groupe scolaire Fosse Rouge à 500 m, l'école élémentaire du Grand Val à environ 600 m, ainsi que d'autres établissements maternels et élémentaires aux alentours, comme la Nursery School Les Noyers à près de 600 m. Les espaces verts ne manquent pas : le lac du Grand Val est à environ 300 m, tout comme le parc du Morbras, complété par le parc urbain de Chaumoncel à environ 700 m. Ces parcs et promenades offrent un véritable prolongement de l'appartement pour profiter d'un cadre de vie paisible et nature, tout en restant dans un secteur recherché et bien connecté. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 407 € - Charges de copropriété : 252 €/ mois - DPE : D - Mode de chauffage : Réseau de chaleur isolé - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles, comme les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet immobilier avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour échanger sur les étapes de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.