Maison à vendre, Montagnieu (38)

Description

À Montagnieu, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle offrant 84 m2 habitables et un sous-sol complet, soit près de 160 m2 de surface totale à exploiter et aménager, selon vos besoins. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et balcon, quatre chambres, une salle d'eau rénovée et toilettes. Le sous-sol accueille un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie et un espace atelier ou rangement. Il permet d'envisager la création de pièces complémentaires, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et clos de 1 580 m2, d'une piscine de marque, récente, avec pompe à chaleur et volet électrique, ainsi que d'un portail motorisé. Une partie du terrain est constructible, permettant d'étudier un dessein d'extension ou de nouvelle construction sous réserve de validation par la commune. La propriété offre également d'importantes possibilités d'amélioration énergétique, susceptibles de réduire fortement les consommations. Des aides financières peuvent être accessibles selon le profil de l'acquéreur et les conditions d'éligibilité. École, transports, commerces et espaces naturels à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -