Appartement à vendre, Sète (34)

Description

Côté Centre-ville Dans une résidence récente, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité immédiate de l’hyper-centre, découvrez ce bel appartement de 60 m², situé au 2e étage avec ascenseur et bénéficiant d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Actuellement aménagé en T2, l’appartement dispose d’un agencement permettant une transformation facile en T3. Les travaux nécessaires à la création de la seconde chambre seront réalisés et pris en charge par le propriétaire, offrant ainsi la possibilité de disposer d’un véritable trois-pièces selon vos besoins. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour lumineux, avec un accès direct à une terrasse d’environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit accueille actuellement une chambre avec rangements, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle et un grand WC indépendant. Côté confort, le logement bénéficie de la climatisation réversible et d’un ballon thermodynamique, assurant confort au quotidien et bonnes performances énergétiques. En complément, un grand garage en sous-sol peut être acquis en supplément, un véritable atout à proximité immédiate du centre-ville. Les + : résidence récente et sécurisée, proximité de l’hyper-centre, transformation en T3 à la charge du propriétaire, terrasse de 8 m², climatisation réversible, accès PMR et possibilité d’acquérir un grand garage en sous-sol.