Maison à vendre, Belleville (54)

Description

À Belleville, à environ 25 minutes de Nancy, cette élégante demeure de caractère développe près de 250 m² habitables au sein d'un terrain arboré de 1 370 m². Édifiée au début du XXᵉ siècle, la propriété séduit par son architecture inspirée de l'Art Déco, ses volumes généreux et le potentiel qu'elle offre à ses futurs propriétaires. Derrière sa façade pleine de personnalité, la maison dévoile une distribution familiale et des espaces de vie à repenser selon les envies de chacun. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un vaste salon séjour, une pièce pouvant servir de bureau ou de second salon ainsi qu'une cuisine indépendante. Une ouverture créée entre la cuisine et la salle à manger apporte davantage de fluidité à la circulation tout en préservant des espaces distincts. La cuisine bénéficie également d'un accès direct à une grande terrasse semi couverte, véritable prolongement de la maison vers le jardin. Des toilettes complètent ce niveau. Le jardin à l’abri des regards est très arboré avec entre autres beaucoup de fruitiers. Le premier étage accueille trois chambres avec placards dont une avec un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, une douche indépendante et des toilettes séparés. Le second niveau comprend deux chambres supplémentaires dont une avec un coin lavabo, des toilettes ainsi qu'un vaste espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau, salon de lecture, salle de jeux ou chambre additionnelle qui peut être cloisonnée. Chaque niveau propose une petite terrasse exposée sud. Un sous-sol complet avec caves vient compléter l'ensemble et offre de confortables espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un agréable espace de vie et s'accompagne d'une dépendance permettant d'abriter des deux-roues, du matériel ou d'envisager un usage complémentaire selon les besoins. Cette propriété nécessitera des travaux de rafraîchissement et de modernisation afin de révéler pleinement son caractère et son potentiel. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons anciennes à la recherche de volumes, d'authenticité et d'un projet de valorisation. Située à proximité des principaux axes de communication, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens. Un accès rapide aux commerces, établissements scolaires et services essentiels du quotidien vient compléter ses atouts. Chauffage au gaz. Ce bien est commercialisé par Nathalie Monjardet, consultante BARNES Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.