Appartement à vendre, Rueil-Malmaison (92)

Description

Idéalement situé à proximité des transports (gare RER A et lignes de bus), des commerces, des parcs et de l’école Claude Monet, cet appartement de 95,07 m² loi Carrez offre un cadre de vie pratique et agréable, au cœur d’un quartier vivant et familial. Situé au troisième étage d’une résidence bien entretenue construite en 1993, il se compose d’une entrée accueillante avec rangements, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un spacieux double séjour de 36,84 m², offrant la possibilité de créer une troisième chambre. Ce séjour s’ouvre sur un balcon de 4,74 m², bénéficiant d’une vue dégagée et dépaysante. L’espace nuit comprend deux chambres au calme, donnant sur cour et disposant de rangements. Deux emplacements de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien rare à la vente. 605,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.13%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 61 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,738 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Héloïse RIVOIRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 882 206 550