Maison à vendre, Carla-de-Roquefort (09)

Description

Située dans le paisible village de Carla-de-Roquefort, cette agréable maison de village T3, vendue meublée et actuellement louée, constitue une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats. La maison est répartie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. 1er étage : deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec douche et WC. 2? étage : un salon offrant un espace de vie supplémentaire, idéal pour un coin détente, un bureau ou une salle de loisirs. Maison vendue louée Loyer actuel : 650 euros / mois Bail meublé en cours. Environnement calme Le bien est actuellement occupé par un locataire, garantissant une rentabilité immédiate. A l'échéance du bail, le futur propriétaire pourra, sous réserve du respect des dispositions légales applicables, reprendre le logement pour y habiter. Une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant préparer un futur projet de résidence principale. Caractéristiques du bien : vendue entièrement meublée, double vitrage PVC, volets en bois, chauffage par radiateurs électriques, poêle à granulés et insert. A noter : la maison dispose d'un assainissement individuel existant. Compte tenu de la configuration d'une maison de village et des contraintes liées à la parcelle, une mise en conformité devra être étudiée selon les préconisations du SPANC. Tout nos biens sont visibles sur :https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/