Maison à vendre, Villeneuve-le-Roi (94)

Description

Iad France - Hugo Vilaca vous propose : Maison d'habitation entièrement rénovée et agrandie en 2024, offrant 95 m² habitables et 160 m² de surface utile. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres équipées de placards, dont deux bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. La maison dispose également d'un sous-sol, avec une hauteur sous plafond majoritairement supérieure à 2,30 m, ainsi qu'un garage attenant. Maison économe (DPE C) équipée d'une pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une allée pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'une clôture neuve avec portail électrique. À seulement 5 minutes à pied de la gare et des commodités. Excentrée du couloir aérien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33560898)