Maison à vendre, Lançon-Provence (13)

Description

1894 - L'Immobilier vous propose cette agréable maison de ville d'environ 90 m², idéalement située au cœur de Lançon-Provence, à quelques pas des commerces, des écoles et de l'animation du centre historique. Vous recherchez une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, où profiter pleinement de la vie de village tout en bénéficiant de beaux espaces extérieurs ? Avec ses trois chambres, ses deux espaces de vie et surtout ses deux terrasses exposées plein Sud, cette maison offre un cadre de vie convivial et authentique, idéal pour une famille ou pour les amoureux du charme provençal. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère accueillante et son agencement pensé pour le quotidien. Le rez-de-chaussée s'organise autour de deux espaces distincts et complémentaires : un salon cosy, idéal pour se détendre dans une ambiance intimiste ; un séjour lumineux dans le prolongement de la cuisine, véritable cœur de la maison, où partager des repas et de précieux moments en famille ou entre amis. Depuis le séjour, vous accédez directement à une première terrasse exposée plein Sud. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle invite aux déjeuners en extérieur, aux soirées d'été et aux moments de convivialité sous le soleil de Provence. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, permettant à chacun de préserver son intimité, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'une des chambres bénéficie d'un atout rare : un accès direct à une seconde terrasse plein Sud. Un espace privilégié pour profiter du soleil dès le réveil, aménager un coin lecture ou savourer un moment de calme en fin de journée. Pour davantage de confort et de praticité, la maison dispose également de deux WC, un à chaque niveau. Les atouts qui font toute la différence Maison de ville d'environ 90 m² Emplacement privilégié au cœur de Lançon-Provence Trois chambres confortables Deux espaces de vie distincts et complémentaires Séjour lumineux dans le prolongement de la cuisine Deux terrasses exposées plein Sud Accès direct à une terrasse depuis le séjour Terrasse privative attenante à l'une des chambres Deux WC, un à chaque niveau Belle luminosité naturelle Commerces, écoles et services accessibles à pied Charme et authenticité d'une maison de village provençale Située au cœur de Lançon-Provence, cette maison vous permet de profiter pleinement d'une vie de village agréable et dynamique. Commerces de proximité, écoles, restaurants, services et animations locales sont rapidement accessibles à pied, facilitant le quotidien de toute la famille. Idéalement située entre Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et l'étang de Berre, Lançon-Provence séduit par son environnement paisible, son patrimoine provençal et sa situation stratégique. La proximité des principaux axes routiers permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi, les grandes villes environnantes et les différents pôles d'activités de la région. Un emplacement idéal pour profiter du calme et de l'authenticité d'un village provençal sans renoncer à la mobilité. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie chaleureux, convivial et pratique au cœur de Lançon-Provence. Honoraires à charge vendeur. Contact Thomas Movsessian - EI. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Pce, sous le n°838 392 462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15409