Appartement à vendre, Belfort (90)

Description

Découvrez cet agréable appartement de 82 m², idéalement situé au centre-ville de Belfort, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Niché au troisième étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous accédez à un couloir avec placard qui dessert un séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante accompagnée de son cellier, ainsi que deux belles chambres, dont une équipée d'un placard intégré. L'appartement dispose également d'une salle de douche moderne et de WC séparés, apportant un réel confort au quotidien. Entièrement rénové en 2022, cet appartement bénéficie de prestations appréciables telles que des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage collectif au gaz, ainsi qu'un grand balcon de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une cave privative, une place de parking réservée à la copropriété et un local à vélos complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par mois, incluant l'eau, le gaz et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 518 € par an. Le bien est géré par un syndic professionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui au o6 08 67 16 00 pour plus de renseignements et organiser votre visite. Agence immobilière : MY FAMILY IMMO, SARL au capital de 6.000€ euros, dont le siège social est situé 161 Rue des Charmilles à COUBLEVIE (38500) , RCS GRENOBLE n° 978 090 835 , titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 38012023000000030 délivrée par GRENOBLE, numéro de TVA FR13978090835, assurée en responsabilité civile professionnelle par GAN dont le siège est sis 10 Rue d'Astorg 75008 PARIS , sur le territoire national sous le n° 313 966 232 000 , DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION Annonce rédigée par : [Danielle LAURIJSSENS], Agent commercial immatriculé au RSAC de [VESOUL] sous le n° [853 235 877], agissant pour le compte de MY FAMILY IMMO. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 005 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 945.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Danielle LAURIJSSENS Agent commercial (Entreprise individuelle)