Maison à vendre, Bort-les-Orgues (19)

Description

Maison familiale avec 2 appartements, grand jardin et accès direct à la Dordogne Bort-les-Orgues Cette maison de 168 m² habitable offre une vue dégagée sur les célèbres Orgues de Bort et bénéficie d'un accès direct à la Dordogne. Implantée sur un terrain de 819 m² avec puits, elle séduira les amoureux de nature tout en restant proche des commodités. La maison est composée de deux appartements totalement indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale pour une grande famille, habitat multigénérationnel ou investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 88 m² avec une pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, insert, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Le premier étage accueille un appartement de 68 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte et insert, deux chambres, un débarras, une salle de bains et des WC séparés. En sous-sol, vous disposerez d'un garage double de 72 m², d'une buanderie avec douche et WC, d'un coin cuisine d’été ainsi que d'une cave. Un grenier sur toute la longueur de la maison (hauteur centrale supérieure à 1,80 m) offre un important espace de stockage ou un potentiel d'aménagement. La maison est vendue partiellement meublée. Les atouts Vue panoramique sur les Orgues de Bort. Accès direct à la Dordogne. Terrain clos de 819 m² avec puits. Deux appartements indépendants. Deux cheminées avec insert. Grand garage double. Grenier aménageable. Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Modalités de vente La maison peut être acquise dans son ensemble. Il est également possible d'acquérir un seul des deux appartements, sous réserve que les deux ventes soient réalisées simultanément avec la signature des deux acquéreurs le même jour. Une opportunité rare offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'investissement. Contactez-moi pour tout renseignement ou pour organiser une visite.