Appartement à vendre, Nantes (44)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial DB ASSOCIES – NOTAIRES, SARL vous proposent :Appartement à vendre - NANTES (44100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans le très recherché quartier de la Butte Sainte-Anne (rue des Perrières), découvrez cet appartement de 89 m² offrant une belle luminosité et un cadre de vie calme et agréable, à seulement 100 mètres des commerces de proximité.Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence de standing construite en 1995 et parfaitement entretenue, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'une exposition Sud et Sud-Est.Il se compose de :•Une entrée avec rangements,•Un vaste salon-séjour lumineux exposé plein Sud,•Une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, lave-vaisselle, plaques à induction),•Une chambre parentale exposée Sud-Est,•Une seconde chambre exposée Sud,•Une troisième chambre exposée Nord,•Une salle de bains,•Un WC indépendant.•Fenêtres PVC double vitrage,•Chauffage individuel électrique,•Cave privative,•Local vélo,•Place de parking sécurisée,•Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement.Charges de copropriété : 216 € / moisTaxe foncière : 1594 €L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que de tous les services du quotidien.La Butte Sainte-Anne séduit par son atmosphère de village, ses nombreux commerces, ses cafés, bistrots, salons de thé et restaurants, ainsi que ses espaces verts (dont le jardin extraordinaire) et ses lieux emblématiques comme le Musée Jules Verne et le Planétarium. Ses vues remarquables sur la Loire et l'Île de Nantes contribuent à faire de ce quartier l'un des plus prisés de la ville.Un véritable esprit « village » au cœur de Nantes, souvent comparé à celui de Montmartre à Paris.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.20.93.46.25- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DB ASSOCIES – NOTAIRES, SARL - Notaires à Nantes - N° SIRET : 89289228200013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.