Appartement à vendre, Nantes (44)

Description

Appartement T1 – Centre-ville de Nantes – 33 m² À deux pas du centre-ville de Nantes, découvrez ce charmant appartement de 33 m² en rez-de-chaussée surélevé, alliant confort et praticité dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et des transports. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une belle cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d’un espace de vie optimisé faisant office de salon et coin nuit le long du dégagement. Vous trouverez également une salle de bain moderne avec WC suspendu. Les prestations incluent : Double vitrage Volets roulants manuels Parquet stratifié En complément, le bien dispose d’une cave, d’une place de parking privative à l’arrière de la copropriété et d’un jardin commun réservé aux résidents. Copropriété de 60 lots. Rentabilité locative attractive : 680 € charges comprises. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Accès rapide aux transports : ligne de bus C6 à seulement 3 minutes à pied. Prix de vente honoraires d'agence inclus 139 000€ soit un prix net vendeur de 133 000€ auquel s'ajoute les d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21.