Appartement à vendre, Lyon 3ème (69)

Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : APPARTEMENT T3 61 m² environ - TERRASSE 14 m² environ - LYON 3 MONTCHAT APPARTEMENT NEUF DISPONIBLE EN 2028 - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Au cOEur du très recherché quartier de Montchat à Lyon 3e, découvrez cet appartement 3 pièces de 61 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence neuve implantée dans un parc paysager de 2 hectares, sur un site unique mêlant patrimoine, nature et architecture contemporaine. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE o Tramway T6 à seulement 2 minutes à pied o Bus C8 et C26 à proximité o Écoles primaires et collège à moins de 10 minutes à pied o Crèche au sein de la résidence o Commerces et services du quartier de Montchat à proximité L'APPARTEMENT Bénéficiant d'une double exposition Ouest / Sud, cet appartement offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. o Séjour avec cuisine ouverte d'environ 24,6 m² environ o Terrasse d'environ 13,8 m² environ o Deux chambres, dont une chambre principale d'environ 11,9 m² environ o Salle de bains o WC séparés Garage en sus : 25 000 € DES PRESTATIONS SOIGNÉES o Carrelage grand format 60 × 60 cm o Parquet contrecollé dans les chambres o Menuiseries extérieures en aluminium avec vitrage isolant o Volets roulants électriques o Chauffage par réseau de chaleur urbain o Résidence entièrement close et sécurisée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33565182)