Maison neuve à vendre, Chelles (77)

Description

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 283m² à CHELLES, où il est possible de construire une maison de 95,63m² avec 3 chambres. Les plus de la résidence Frais de notaire offerts jusqu'à 7 000 € Cuisine équipé offerte Programme intimiste à taille humaine Jardins privatifs clos et engazonnés Surface habitable de plus de 102 m² 1 Garage intégré et 1 place extérieur privative Conforme aux normes RE 2020 Maison tout confort dans un cadre résidentiel Éligible au PTZ, sous conditions de ressources Wagram Résidences dévoile un programme intimiste de 4 maisons individuelles, conçu pour offrir un cadre de vie durable, fonctionnel et élégant. Chaque maison a été pensée avec soin afin de répondre aux attentes actuelles des familles et des acquéreurs en quête de confort, d'espace et de prestations de qualité. Les maisons proposent des surfaces généreuses et optimisées, offrant des volumes bien équilibrés, une belle luminosité naturelle et une circulation fluide entre les espaces de vie. Les séjours, ouverts sur les jardins privatifs, constituent de véritables lieux de convivialité, propices aux moments de partage en famille ou entre amis. Les espaces nuit assurent calme et intimité, pour un confort au quotidien. L'architecture sobre et contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement pavillonnaire. Les lignes épurées, les matériaux sélectionnés avec soin et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une identité élégante et pérenne, pensée pour traverser le temps. La gare de Chelles–Gournay, située à proximité, est desservie par le RER E et la ligne P du Transilien, offrant des liaisons rapides vers Paris Gare de l'Est, Haussmann–Saint Lazare et les principales gares franciliennes. Plusieurs lignes de bus complètent ce réseau et assurent une bonne desserte locale et intercommunale. Cette maison au style tendance et chic de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage, se compose d'une suite parentale avec dressing et d'une salle d'eau équipée, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHELLES 77500.