Maison à vendre, L'Escale (04)

Description

Découvrez cette villa de 126 m² (115 m² habitables + 11 m² de véranda) + garage, de construction traditionnelle, située dans un village calme et verdoyant. Au premier étage : Un palier accueillant dessert une cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon lumineux donnant accès à une belle véranda fermée de 11 m² (parfaite pour les repas en toute intimité avec vue dégagée), une chambre avec placard mural, une salle de bains (douche et baignoire) et un WC séparé. À l'origine, cet étage comprenait deux chambres : la pièce supplémentaire a été transformée pour agrandir le salon, mais elle peut être facilement reconvertie en chambre si vous le souhaitez. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une chambre, de nombreux rangements, une cuisine d'été (transformable en chambre) et un garage. Cet espace est entièrement modulable selon vos envies. Extérieur et équipements : La propriété dispose d'un jardin entièrement clôturé et arboré, d'un four à pizza, ainsi que d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une porte de service donne accès à l'extérieur, et les deux niveaux communiquent par l'intérieur. Profitez d'une grande piscine traditionnelle maçonnée avec revêtement en mosaïque (9,5 x 4,5 m), sécurisée par un dôme Abrisud, pour vos rafraîchissements estivaux. Confort et localisation : Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente (2023). Toutes les menuiseries sont en PVC de très bonne qualité (Tryba). Située à 10 minutes des grandes surfaces et de l'accès à l'autoroute A51, la villa est dans un quartier paisible. Le prix de vente est de 319 000 euros. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle maison à L'Escale. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite. Vivez la vie provençale au coeur de la tranquillité !Ce bien vous est présenté par Françoise Fouque - Portage salarial - immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 839009750.