Propriété à vendre, Ergué-Gabéric (29)

Description

Villa avec dépendance et piscine aux portes de Quimper. Construction récente sur terrain de 2786m2, piscine couverte et chauffée de 10mx5m, dépendance de 100m2 environ. Une fois pénétré dans l’enceinte de cette propriété, tout a été conçu pour un confort immédiat : Entrée avec un wc séparé et rangements. Une vaste cuisine équipée avec son cellier attenant, ouverte sur la salle à manger et le séjour, lui-même en forme arrondie avec une très belle cheminée. Les baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse avec un abris couvert pour déjeuner au bord de la piscine. Toujours au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle de bain. A l’étage un palier semi-ouvert, un grand espace de jeux avec balcon arrondi (5m2), un bureau, trois chambres spacieuses dont deux avec balcon, une petite chambre. La salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc séparé viennent d’être refaits à neuf avec de beaux matériaux. Un espace rangement/grenier. Garage double et carport. Dépendance : Maison d’environ 100m2 à aménager avec mezzanine et garage et un petit local/box à cheval. Toitures impeccables en ardoises naturelles avec crochets inox. Portail électrique, robot tondeuse. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, par radiateurs électriques dans les chambres à l’étage. Système centralisé volets électriques. Ballon d’eau chaude thérmo-dynamique. Classement DPE en catégorie C. Situé sur la commune d’Ergué-Gabéric, l’on peut rejoindre à pied le centre-ville commerçant qui vient d’être restauré. Quimper n’est qu’à 5 minutes en voiture ainsi que la voie rapide pour Brest. Prix 699.900 frais d’agence à charge acquéreur inclus. Pour toute demande de renseignement, veuillez contacter Monsieur Knebel au 0787243117 Agence FundInvest Audierne. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur georisques.gouv.fr