Maison à vendre, Gabarret (40)

Description

A 40 mn de Bazas , 40 mn de Mont De Marsan - ref 4987- ROSERAIE - Dominique 06 84 61 04 04 et Jean-Paul au 06 82 72 23 96 LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Située dans une agréable ville thermale bénéficiant de toutes les commodités — commerces, professions médicales, lycées, collèges, écoles, crèche, maison de retraite et supermarché — découvrez cette belle maison landaise récente, à redécorer selon vos envies. Elle offre environ 140 m² habitables, comprenant un grand séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur. Le bien dispose également de plusieurs dépendances, offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment pour la création de gîtes ou d'espaces complémentaires. Le tout est implanté sur un terrain clos de 3 861 m². Isolation récente. Grenier aménageable. Un bien avec du charme, du volume et un fort potentiel d'évolution. *Jean-Paul BARBET agent commercial (E.I.) enregistré au R.S.A.C de BORDEAUX sous le numéro : 798 263 745 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1015.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.