Appartement à vendre, Rennes (35)

Description

Rennes centre-ville : studio rénové avec locataire en place, idéal investisseur ! Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Rennes, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, vendu avec une locataire sérieuse déjà en place. Ce bien offre un investissement locatif serein dans un secteur très recherché. Il a été entièrement repensé et optimisé afin de profiter de chaque espace, avec : * Une chambre aménagée sur une petite mezzanine, * Une cuisine entièrement équipée et aménagée, * Une salle d'eau avec WC. Un studio fonctionnel, agréable et parfaitement entretenu, offrant une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec une location déjà établie. Venez vite le découvrir ! Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Briand Alexandra Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993746833. ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !