Villa à vendre, Malemort-du-Comtat (84)

Description

MALEMORT DU COMTAT - 84570 Dans un quartier pavillonnaire de Malemort-du-Comtat, où le calme est un véritable privilège, découvrez cette maison de 2018, parfaitement entretenue et pensée pour offrir un quotidien aussi agréable que pratique. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière s'organise autour d'une belle cuisine conviviale, ouverte sur les extérieurs. Un espace où l'on imagine déjà les repas en famille, les soirées entre amis et les moments de partage. À l'étage, les trois chambres offrent un espace nuit bien distinct, idéal pour préserver le calme et l'intimité de chacun. À l'extérieur, la promesse est tenue. Sur une parcelle de plus de 300 m², profitez d'une agréable terrasse, d'un coin repas couvert, d'une piscine de 2,80 x 7 m et d'un jardin facile à vivre grâce au canal d'arrosage et à son arrosage automatique. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard. Le garage de 15 m², entièrement isolé, carrelé et équipé d'une porte motorisée, complète parfaitement les prestations de la maison. Au quotidien, vous apprécierez également les équipements qui font toute la différence : chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques centralisés et alarme, autant d'atouts qui apportent confort, économies d'énergie et sérénité. Une maison récente, soignée et sans travaux, où chaque détail a été pensé pour que vous n'ayez qu'une seule chose à faire : poser vos valises et profiter. Cette villa est à la vente à l'agence Boschi Immobilier de Mazan - 84380 Cette villa se compose de : -- REZ DE CHAUSSE -- Cuisine ouverte sur séjour 15 m² Salon 20 m² Toilettes avec lave mains 2.5 m² Buanderie 4 m² Dressing 4 m² -- ETAGE 1 -- Dégagement 6 m² Toilettes 1 m² Chambre avec placard 12 m² Chambre avec placard 12 m² Chambre 9 m² Salle d'eau 4 m² -- Garage (isolé et carrelé, porte electrique) 15 m² -- Adoucisseur d'eau -- Chauffage thermodynamique -- Piscine 2,8 X7 -- Canal d'arrosage -- Alarme -- Arrosage automatique -- Volets roulants automatiques centralisés -- Climatisation Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.