Maison à vendre, Le Puy-Sainte-Réparade (13)

Description

Au Puy-Sainte-Réparade, Licorne “Voir l'immobilier autrement” vous propose en exclusivité cette superbe villa de plain-pied construite en 2015, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 50 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, créant un lieu convivial idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une confortable suite parentale de 25 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et deux WC indépendants. Un cellier complète les prestations intérieures. À l'extérieur, sur un terrain clos de 1 070 m², la maison s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 100 m² et une agréable piscine 8 x 4 m, véritable invitation à la détente. L'absence de vis-à-vis et l'exposition sud offrent un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : excellente isolation, double vitrage PVC/Aluminium, chauffage individuel combinant granulés et électrique, VMC, raccordement au tout-à-l'égout conforme et performance énergétique remarquable avec un DPE B. Idéalement située à proximité des écoles, commerces, services et infrastructures sportives du village, cette villa séduira les familles en quête d'un bien récent, fonctionnel et sans travaux. Les + que nous aimons : Plain-pied récent (2015) Terrain de 1 070 m² Piscine 8 x 4 m Exposition plein sud Sans vis-à-vis DPE B Grande pièce de vie de 50 m² Aucun travaux à prévoir Proximité des commodités Une visite s'impose ! Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et organiser une visite, contactez dès maintenant Virginie SOULIER au 06 82 37 18 50.