Maison à vendre, Châteaubernard (16)

Description

Maison de plain-pied de 126 m² habitables située sur la commune de Châteaubernard, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services). Implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 1 000 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un premier salon lumineux, offrant un espace chaleureux et convivial. Celui-ci se prolonge par une belle extension ouverte sur le jardin, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, créant un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. Cet ensemble permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée et constitue un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est pensée pour répondre aux besoins du quotidien tout en restant conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit comprend quatre chambres de belles dimensions, dont trois disposent de placards intégrés, offrant de nombreux espaces de rangement. Une salle d'eau spacieuse équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire permet de répondre aux besoins de toute la famille, tandis qu'un WC indépendant complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 000 m², sécurisé par un portail motorisé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin paysager, espace de jeux, piscine ou potager. Un vaste garage de 40 m² vient compléter les prestations de cette maison. Sa belle hauteur et ses dimensions permettent non seulement de stationner plusieurs véhicules, mais également d'y accueillir un camping-car ou de créer un espace de stockage ou un atelier. Cette maison, parfaitement entretenue, séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux et lumineux, bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques minutes seulement des commodités. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300.0 € et 3200.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Alyssia MOYAN EI, agent commercial (RSAC 909679771)