Maison à vendre, Maché (85)

Description

Au coeur de la commune de Maché, cette ancienne grange en pierre du début du XXème siècle, entièrement rénovée, déploie 212 m² de surface habitable sur une parcelle paysagère de 4746 m² offrant une vue dégagée sur la Vie. Ce bien d'expression architecturale allie le charme de l'ancien au confort contemporain, proposant un cadre de vie bucolique et privilégié. L'espace de vie principal impressionne par sa vaste pièce de réception cathédrale, magnifiée par une charpente en bois apparente et une luminosité traversante. Idéalement implantée face au Sud-Ouest, la bâtisse profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'articule autour d'un îlot central généreux sous un plafond boisé. Côté nuit, le bien dispose de quatre chambres, dont une suite principale astucieusement installée en mezzanine. Deux pièces d'eau contemporaines au style épuré complètent cet aménagement intérieur chaleureux et fonctionnel, où les matériaux nobles comme la pierre apparente et le bois sont mis à l'honneur. A l'extérieur, la terrasse prolonge la bâtisse vers un vaste terrain verdoyant sans vis-à-vis. Une dépendance de 50 m² offre un potentiel d'aménagement remarquable, idéale pour un projet de bureau, de cabinet de médecine douce ou de chambre d'amis indépendante. Située dans un environnement calme et préservé à proximité des commodités locales de la région de La Roche-sur-Yon, cette propriété incarne parfaitement l'immobilier de prestige. Contact (EI) : Sébastien BURGAUD - 06 86 42 77 26 Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro : 100 139 054 CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 950 euros et 4050 euros (prix moyens indexés sur 2021-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr