Maison à vendre, Moustiers-Sainte-Marie (04)

Description

L'Étoile de Moustiers : Ensemble d'exception au charme provençal revisité 200 m². C'est au coeur du mythique village de Moustiers-Sainte-Marie, classé parmi les Plus Beaux Villages de France et lové au pied des falaises du Verdon, que se dévoile cet ensemble immobilier singulier de 200,97 m² habitables. Baignée par la lumière de la Haute-Provence et portée par un panorama époustouflant vers l'Étoile de Moustiers, la propriété offre une relecture fluide et harmonieuse de l'architecture locale. Ici, deux maisons de caractère dialoguent à travers près de 30 m² de terrasses suspendues, formant un cocon modulable selon les désirs : un lieu de vie familial unique, une double résidence d'exception ou encore un projet d'accueil haut de gamme (gîtes ou chambres d'hôtes). La Première Maison : L'Art de vivre au fil de l'eau Poussée la porte, la maison s'organise sur plusieurs niveaux pour sublimer la lumière naturelle : Au rez-de-chaussée : Une cave authentique et des commodités indépendantes (WC avec point d'eau) s'intègrent à l'entrée. Au premier étage : La pièce de réception, lumineuse et chaleureuse, s'efface devant une terrasse intimiste où murmure un élégant mur d'eau. Un véritable théâtre de verdure et de fraîcheur, pensé comme un salon d'été sous le ciel de Provence. Au deuxième étage : L'espace nuit se dessine en havre de sérénité, composé d'une belle chambre avec rangements intégrés et d'une salle d'eau privative avec WC. La Seconde Maison : Perspectives et volumes intimistes Jouant sur la verticalité et les espaces de vie indoor/outdoor, la seconde bâtisse déploie tout son charme : Au rez-de-chaussée : La pièce de vie principale, articulée autour d'une chaleureuse cheminée, s'ouvre directement sur une terrasse panoramique dominant les toits du village. En souplex : Une suite indépendante avec chambre, salle d'eau et WC propose un refuge idéal pour recevoir invités, proches ou voyageurs en toute intimité. A l'étage : Un remarquable escalier en colimaçon mène à l'espace nuit supérieur composé de deux chambres, d'une salle de bains, de nombreux rangements sur mesure et d'une seconde terrasse offrant un nouveau point de vue privilégié sur le paysage provençal. Matériaux et Prestations Entièrement réhabilitées avec soin (rénovations complètes de qualité), les deux habitations marient authenticité des éléments d'origine et confort contemporain : Extérieurs : Près de 30 m² de terrasses répartis sur plusieurs niveaux, toiture récente, menuiseries bois avec double vitrage anti-effraction et volets en bois traditionnels. Confort thermique : Chauffage électrique, climatisation dans la suite principale de la grande maison. Équipements : Cuisines aménagées et entièrement équipées intégrées à la vente. Le Mode de Vie A quelques pas seulement des ruelles pavées, des ateliers de faïence et des tables gastronomiques du village, la propriété bénéficie d'une situation géographique très recherchée, à seulement quelques minutes des eaux turquoise du Lac de Sainte-Croix et du spectacle grandiose des Gorges du Verdon. Un bien rare et protéiforme (possibilité d'acquisition séparée des deux maisons), où la magie du lieu s'allie à un potentiel remarquable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Classe ENERGIE : D / Classe CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à partir de 3700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information contactez Valérie CHAPUS 06 84 05 92 36 EI RSAC 101 248 821 MANOSQUE