Appartement à vendre, Le Grau-du-Roi (30)

Description

OUVERT INTER AGENCE Idéal investissement locatif ou résidence secondaire à bon prix, ce studio situé aux floralies avec double vitrage, volets roulants électriques de juin 2026, tableau électrique récent avec différentiel. La résidence est fermée et sécurisée, récemment ravalée (2026) , l'appartement se compose : - d'une entrée cabine avec lits superposés - d'un séjour/cuisine - d'une salle d'eau avec WC - d'une grande loggia de plus de 7 M² exposée SUD OUEST - d'un cellier privatif pour rangement (idéal pour les locations saisonnières) La résidence met à disposition des résidents : deux piscines, des terrains de jeux pour les enfants, des terrains de boules, des jardins collectifs, plusieurs accès/sorties possible (avenue du palais de la mer, côté plage, côté parking, côté avenue de Camargue et centre commercial) Taxe foncière : 543 € Taxe habitation : 616 € Charges de copropriété : 44 € par mois incluant la gestion des piscines et de tous les équipements collectifs - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 01 - Nombre de lots : 150 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 100000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.26% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :5000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR de CASLOU MANON ,Agent Commercial, immatriculé au RSAC / SIRET : 307320192