Appartement à vendre, Marseille 4ème (13)

Description

LE COCON RDC I Appartement I 4ème Chartreux ( limitrophe 12ème ) IDÉAL INVEST OU PREMIER ACHAT !!!! Idéalement situé au cœur du très prisé 4ᵉ arrondissement , cet appartement entièrement rénové séduit par son charme et ses belles prestations. D’une superficie d'environ 17m², il se compose d’un séjour/chambre lumineux avec une cuisine ouverte toute équipée aux finitions modernes et d’une salle d'eau moderne et élégante avec Wc. Le bien se trouve dans un immeuble entièrement rénové : façade avant et arrière , toiture , cage d'escalier. Ici on vous propose du neuf avec avec le charme d'un bâtiment ancien. À proximités de toute les commodités. RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96 ADC 1310 2025 000 000 176 RC : AU332783 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : COPRO EN COURS Procédure en cours : Aucune Charges mensuelles : 40€/mois ( Parties communes , eau froide ) ( Estimatif ) Taxe foncière : 400€ /an ( Estimatif ) Réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Surface : 17,19 m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre 340€ et 540€ par an Honoraires à la charge du vendeur