Maison à vendre, Bernac (16)

Description

Dans un hameau paisible, découvrez cette authentique ancienne fermette indépendante en pierres de pays, datant de la fin du XIXᵉ - début du XXᵉ siècle. Pleine de charme et de caractère, elle offre un beau potentiel de rénovation pour donner vie à votre projet. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz (bonbonne) avec production d'eau chaude. Assainissement individuel par ancienne fosse septique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant entièrement clos avec portail, idéal pour préserver votre tranquillité., d'une surface totale de environ Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : remise de 12 m2 + ancien chai de 35 m2 + WC à l'extérieur + grenier de 36 m2 et petit toit à cochon avec grenier de 18 m2 + une vaste grange attenante avec ancienne écurie, représentant environ 82 m². Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale de caractère, maison de campagne, gîtes, atelier d'artisan ou projet familial. Les amateurs de pierre et de rénovation seront séduits par le cachet authentique de cette propriété et le potentiel de ses volumes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3120€ ~ 4270€