Appartement à vendre, Tours (37)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE vous proposent :Appartement à vendre - TOURS (37000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -TOURS (37000) – T2 de 43,55 m² – Quartier La Fuye–Velpeau A seulement 700 mètres de la gare TGV de Tours, au sein du quartier recherché de La Fuye–Velpeau, cet appartement T2 de 43,55 m², bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, praticité et proximité de l'ensemble des commodités. Situé au 1er étage sur 2 d'une résidence intimiste de 1956, il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux exposé Ouest, d'une cuisine indépendante de 10 m², d'une chambre confortable de 12 m², ainsi que d'une salle d'eau avec w.-c. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement pratique. Vous apprécierez son environnement, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la gare, facilitant vos déplacements au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre à Tours, cet appartement constitue une belle opportunité à découvrir. Caractéristiques : - Chauffage et eau chaude : : individuel gaz - Menuiseries : double vitrage - Charges de copropriété : 1 296 € / an - Taxe foncière : 609 € - Nombre de lots d’habitation : 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : et renseignements : contacter Stéphanie BAUNEZContact : 02.47.48.80.86- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE - Notaires à Saint-Avertin - N° SIRET : 33238849500027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.